Kısa yanıt
Net alan, bir mekânı çevreleyen duvarların iç yüzeyleri arasında kalan kullanılabilir alandır; brüt alan ise duvarlar dahil dış yüzeylerden ölçülür. Örneğin içten 4,00 × 5,00 m olan bir oda 20,00 m² net alana sahiptir; 20 cm duvarlarla dıştan ölçüldüğünde aynı oda 4,40 × 5,40 m, yani 23,76 m² brüt alan kaplar. ARCTE CAD'de net alanı kapalı sınırdan, toplamları seçili kapalı nesnelerden ölçersiniz.
Net alan ve brüt alan nedir?
Net alan, mekânın içinde gerçekten kullanılabilen zemin alanıdır: duvarların iç yüzeyleri arasındaki alan. Mahal listelerinde ve iç mekân metrajlarında genellikle net alan kullanılır.
Brüt alan, duvarlar dahil yapının ya da katın dış hatlarından ölçülen alandır. Kat ve bina toplamlarında, maliyet tahminlerinde ve satış belgelerinde sık geçer.
| Net alan | Brüt alan | |
|---|---|---|
| Ölçü nereden alınır? | Duvar iç yüzeylerinden | Duvar dış yüzeylerinden |
| Duvarlar dahil mi? | Hayır | Evet |
| Sık kullanıldığı yer | Mahal listesi, iç mekân metrajı | Kat ve bina toplamı, maliyet tahmini |
İmar, emsal ve satış belgelerinde hangi alanların (balkon, merdiven, ortak alan gibi) nasıl sayılacağı ilgili mevzuatla belirlenir. Bu rehber genel ölçüm yöntemini anlatır; resmî hesabın yerine geçmez.
Örnek hesap
İç ölçüleri 4,00 m × 5,00 m olan, dört tarafı 20 cm kalınlığında duvarla çevrili bir oda düşünelim.
| Hesap | Ölçüler | Sonuç |
|---|---|---|
| Net alan | 4,00 m × 5,00 m | 20,00 m² |
| Brüt alan (duvarlar dahil) | (4,00 + 2 × 0,20) m × (5,00 + 2 × 0,20) m = 4,40 m × 5,40 m | 23,76 m² |
| Duvarların kapladığı alan | 23,76 − 20,00 | 3,76 m² |
Gerçek planlarda yan yana mekânlar ortak duvarı paylaşır; bu yüzden kat brüt alanı, mahal brüt alanlarının toplamı değildir. Kat brüt alanını katın dış hattından bir kez ölçün.
Doğru ölçmek için
- Alanı elle çarpma yerine çizimdeki kapalı sınırdan ölçün; girinti, çıkıntı ve eğik duvarlar elle hesapta kolayca atlanır.
- Ölçünün birimini kontrol edin: milimetreyle çizilmiş bir planda 1 m² = 1.000.000 mm²'dir.
- Kolon, şaft ve baca gibi mekân içindeki dolu alanların net alandan düşülüp düşülmeyeceğini belirleyin ve tüm mahallerde aynı kuralı uygulayın.
- Mahal net alanlarının toplamına duvarların kapladığı alanı eklediğinizde kat brüt alanına yaklaşmalısınız; büyük bir fark, kapanmamış bir sınıra veya atlanmış bir mekâna işaret eder.
ARCTE CAD ile net ve brüt alan
01Mahallerin net alanını ölçün
Çevre duvarlarını seçip
mahal Salon(ROOM) yazın ya da kapalı alanın içindeki bir nokta ileROOMAT 2000,1500 Salonkullanın. Net alan, duvarların iç yüzeylerinden hesaplanır ve plana yazılır.02Gereksiz çizgileri hesabın dışında tutun
ROOMLAYERSile tefriş, aks ve antet katmanlarının sınır sayılmasını önleyin; aksi hâlde mobilya çizgileri alanı küçültebilir.03Brüt alan için dış hattı çizin
Katın dış hattını kapalı bir çoklu çizgi (
coklu cizgi, PLINE) ile çizin vealan(AREA) komutuyla ölçün. AREA seçili kapalı nesnelerin toplam alanını verir; çakışan alanlar düşülmez.04Mesafeleri doğrulayın
mesafe(DIST) ile bilinen bir ölçüyü kontrol edin. DWG'den gelen planlarda yanlış seçilen birim, alanları 100 ya da 1.000.000 kat farklı gösterir.05Değişiklikten sonra güncelleyin
Alanlar sınırlarına bağlıdır.
RELATIONSgüncellenmesi gereken alanları listeler; güncel olmayan bir alan varken PDF ve DXF çıktısı durdurulur.
Sık sorulan sorular
Her mekânın satırına genellikle net alan yazılır. Kat veya bina toplamında brüt alan ayrıca verilebilir.
Hayır. Yan yana mekânlar ortak duvarları paylaştığı için toplamak duvarları iki kez sayar. Kat brüt alanını katın dış hattından bir kez ölçün.
Mahal alanları m² olarak plana yazılır. Çizim milimetre tabanlıdır; DWG'den gelen planlarda kaynak birimini doğru seçmek gerekir.